Euthymenes

Cours d'Estienne d'Orves. Particulier vend très bel appartement ancien de 160m2 + terrasse 20m2. Un vrai décor de cinéma qui a accueilli le tournage du film "La parenthèse interdite" avec Julien Boisselier en 2005. Cet appartement offre une excellente qualité de vie, au calme, dans une zone piétonne préservée et chargée d'histoire, à 50m du Vieux Port, avec tous les commerces, les restaurants et les théâtres en bas de chez soi. Grand espace salon+ salle à manger + bureau en alcôve + cuisine américaine, entièrement parqueté (70 m2). Très beaux volumes proportionnés. Nombreux éléments de style. Plafond à caissons. 2 cheminées d'époque: la première dans le grand salon, est en marbre; la seconde, dans la cuisine, est en bois. Vitrail. Niches murales. Placages et moulures bois. 3 chambres dont une avec salle d'eau. 1 salle de bain. 2 WC indépendants. Terrasse tropézienne plein sud et sans vis à vis, avec cuisine d'été. Climatisation réversible + chauffage central individuel au gaz. 3ème étage sans ascenceur par une large cage d'escaliers dite à "pas d'âne", c'est à dire avec marches de faible hauteur qui permettaient aux ânes de monter dans les étages lorsque le bâtiment avait usage d'entrepôt (vers 1850). Charges très modérées : Copropriété = 1600 euros /an - Taxe foncière = 1300 euros/an Parking public à 50m par abonnement (110 euros/mois). Prix : 590 000 euros

Tel 06 74 58 16 96